Oferta na administrowanie budynków oraz utrzywanie czystości

[trastgdynia]

Witam. 
Jesteśmy prężnie rozwijająca się firma na terenie Gdyni, Rumi, Redy i Wejherowa. Zapewniamy osiedlom administrację, utrzymanie czystości oraz terenów. Chcielibyśmy się skontaktować z osobą którą jest odpowiedzialna za kontakt z obecnym zarządem osiedla w celu złożenia Państwu swojej jakże szerokiej i korzystnej dla Państwa oferty. Jeśli jest możliwość prosiłabym o podanie adresu email lub numeru telefonu pod którym moglibyśmy wysłać ofertę bądź też skontaktować się telefonicznie. Nasza oferta na pewno będzie dla Państwa bardzo korzystna. Dodatkowym atutem są porady prawne oraz pomoc w sprawie zadłużonych lokatorów i walka z nieuczciwą administracją.

Pozdrawiam Miszka Sandra

[Ranger6]

Obecny adiministrator kamienicy to porażka,nadaje się tylko do wymiany..zero współpracy,kieruje się raczej interesem swoim i firmy Targo niż mieszkańców...

[trastgdynia]

Witam,
Nasza oferta na administrowanie i utrzymanie czystości dla Państwa Osiedla już powinna być w skrzynce odbiorczej e-mail Wspólnoty. Mam nadzieję , że Zarząd będzie chętny do współpracy i będzie chciał się z Nami spotkać.
Z pozdrowieniami,
Miszka Sandra

[Malachit]

Witam!!!
Ranger6 nie wiem dlaczego masz takie złe zdanie o p. Andrzeju i w jakich sytuacjach odczułeś że troszczy się on o interesy Targo i swoje. Byłeś na zebraniu dotyczącym ciągu wstecznego w hali garażowej??? Na tym spotkaniu ewidentnie opowiadał się po naszej stronie twierdząc że wina leży po stronie Targo. Był bardzo rzeczowy przedstawił dwa rozwiązania problemu( założenie w kominie kul lub strażaków) jak również powiedział jak należy rozwiązać to z Targo.
Może nie dzwonię do niego zbyt często z problemami mieszkaniowymi ale dwa razy się zdarzyło i nawet jak nie może odebrać to zawsze oddzwania, znajduje czas żeby przyjechać i służy radą przez telefon. Nigdy nie odczulam że dla niego mój problem jest nieistotny. Ja na pewno nie popierałabym zmiany administratora.
Zachęcam innych sąsiadów do wypowiedzenia się w tej kwestii bo może to tylko ja mam zbyt małe oczekiwania co do roli p. Andrzeja albo miałam mało problematyczne spr. z mieszkaniem z którymi administrator poradził sobie bardzo dobrze. Pozdrawiam.

[Ranger6]

Punkt widzenia jak zawsze zależy od punktu siedzenia Co do kwestii ciągu wstecznego, jeżeli dla kogoś rzeczowe jest przedstawienie rozwiązania na zasadzie , co by nie wybrać i tak to będzie na własny koszt,czyli droga Pani, z tego co administrator sugeruje i tak będzie trzeba zapłacić z własnej kieszeni,to jest kpina.Znam wiele wspólnot ,gdzie taki problem występował i nikt nie płacił za to sam! Nie będe nikogo namawiał przeciwko temu Panu, to moja prywatna opinia,szczerze, nie wierzę w jakiekolwiek zmiany,gdyż Pan administrator ma jak widać super gadane i ładnie wodę z mózgu robi.Jest wiele spraw jak choćby ostatnio piątek,śnieżyca, gdzie dopiero w sobotę rano pojawił się ktoś,żeby odśnieżyć, to też ok?Zaraz ktoś powie,ale jaki sens odśnieżać skoro cały czas padało, ano taki,że można było podjechać choćby popołudniu,aby nie brodzić po kostki w śniegu idąc do domu, gdzie zawalone śniegiem schody, wejście do klatki tak,że nawet drzwi się nie domykały!Byłoby widać,że ktoś się stara,cokolwiek robi! To dobrze,ża Pani doradził i pomógł,ja mam swoje zdanie i obserwacje,i raczej mija się to z sensem ,że ktoś kto niejako został tu nadany przez Targo będzie przeciwko nim?wolne żarty! Wina Targo jest taka odnośnie ciągu wstecznego,że poszli po kosztach,czyli zminimalizowali je i od razu nie zamontowali takich kul na kominach, proste. Ja nie mam zamiaru wykładać własnej kasy. Tak samo monitoring, okazuje się,że wręcz nie można było się doprosić aby szanowny administrator przedstawił inne oferty , innych firm,tylko mamy firmę ,która zakłada kamery na innych obiektach Targo,ale to oczywiście czysty przypadek?! Jeżeli administrator sugeruje,że to mieszkańcy mają szukać firmy , to ja się pytam ,a po co on jest?A tak się składa,że jednej z trójmiejskich firm dałem kontakt do Pana A. i z tego co się okazało ,nie był zainteresowany ich ofertą!!! Nie wiem,czy Pani nie miała przyjemnośći mieszkać w innej wspólnocie,bo ja miałem i niestety wyglądało to zgoła inaczej.Jakikolwiek problem,czy wewnątrz mieszkania,czy na zewnątrz, administracja=administrator pomagał, bądź sam zgłaszał problem deweloperowi, a tu Pan A. sugeruje jedynie..proszę zadzwonić do Targo,super pomoc.Nie chce mi się tu przytaczać innych spraw, jak choćby czujnik w garażu , który kiedyś wył 4 dni, już licząc od momentu zgłoszenia tego faktu administratorowi! Widać ciężko było podjechać...To samo tyczy się oświetlenia w hali garażowej, gdzie ciężko również wymienić świetlówki przepalone,na niektórych miejscach oświetlenia nie było ponad tydzień!Tak jak przed wejściem do klatki żarówka przepalona nie była wymieniana przez ponad 2 tygodnie. Takie sprawy powinno się załatwiać bez zgłaszania, bo ten Pan powinien wiedzieć to na bieżąco co się dzieje w kamienicy. Każdy może sobie oceniać po swojemu, i nikogo przekonywać nie będe, wiele osób ma zastrzeżenia,ale jak to w życiu bywa, przeważnie boją sie je wyrażać i tyle.Ja nie jestem zadowolony z tego Pana, firma która u nas odśnieża , sprząta..to syn Pana A.,to też trochę dziwne , a co do odśnieżania, to już zeszłej zimy, to była porażka, i teraz też, tak ,że nawet ciężko było usunąć śnieg z przed bramki od ulicy Bosmańskiej! Rozmowa z tym Panem to istne wodolejstwo i tyle,opierające się na zasadzie tłumaczenia się przeważnie przepisami.Ceny za piloty do bramy też widać załatwia nam ulgowe...150zł za sztukę?!!! Najdziwniejsze jest to,że kiedyś chciałem kupić pilota bezpośrednio od firmy,która zakładała u nas bramę i powiedziano mi przez telefon,ze mogę tylko przez administratora.Oczywiście można powiedzieć,że nie ma na to wpływu...
To nie jest kwestia lubić, nie lubić, czy mieć złe zdanie.Ten Pan jest utrzymywany z Pani,moich, naszych-mieszkańców pieniędzy i mamy prawo wymagać od niego, tak jak to jest w normalnej firmie,gdzie pracodawca,czyli My,wymaga od pracownika aby wykonywał swoją pracę dobrze.

[laiwhk]

Oczywiscie ze punkt widzenia zalezy od punktu siedzenia, ale czy swoje obawy i sugestie przekazywales Panu Andrzejowi? Czy rozmawiales z innymi wspolmieszkancami Kamienicy? Czy podzielaja twoje zdanie? Bo jesli tylko wylewasz swoje zale na forum to efekt bedzie zaden, gdyby chociaz wiecej osob udzielalo sie na forum i korzystalo z niego to moze mialoby to sens. Ja ci powiem szczerze ze czesc z tych rzeczy ktore poruszyles bylem nawet nieswiadomy wiec fajnie by bylo gdybys pisal czesciej kiedy cos sie dzieje bad zauwazasz, ja rowniez to zrobie a moze i z czasem wiecej osob wezmie w tym udzial dzieki czemu wszyscy bedziemy bardziej doinformowani o wszelakich sprawach w koncu nas dotyczacych.
A powiedz mi Ranger czy sugerujesz kogos konkretnego w zamian za pana Andrzeja?
Co do ciagu wstecznego to nie wiem czy jest szansa na to zeby Targo zaplacilo za ewentualny montaz/naprawe skoro budynek dostal wszelkie pozwolenia ale moze masz racje i warto o to zawalczyc.

Jesli chodzi o odsniezanie to nie wymagajmy zeby podczas zamieci snieznej nie bylo sniegu, a sam widzialem jak sam pan Andrzej odsniezam po poludniu choc to chyba nie lezy w jego obowiazkach a sytuacja jest analogiczna do naszych drogowcow ktorym co roku zarzuca sie ze ich zima zaskoczyla a w koncu jak jest zima to musi byc snieg i nikt nie jest w stanie tego zmienic. Mozemy przeciez jako wspolnota wynajac dodatkowa ekipe do odsniezania.

Firmy monitoringowej nikt inny oficjalnie nie zaproponowal wiec widac nikomu nie zalezalo, dla mnie tez nie robilo to wiekszej roznicy ktora wybierzemy, pewnie roznice w kosztach bylyby minimalnie.

Co do syna pana Andrzeja to tez to mi sie wydaje troche malo przejrzyste, jednak nie powinno sie laczyc interesow z relacjami rodzinnymi i w sumie nie wiem ile ten syn pracuje godzin dziennie i ile ma tak naprawde pracy do wykonania bo w koncu to jest 1 maly blok.

Cena za pilot tez mnie lekko zdziwila, uwazam ze to jest zadna okazja, mozna na lewo zalatwic taki pilot za 50-100zl z pewnoscia.

Uwazam ze warto by bylo pomyslec nad zamontowaniem paru gniazdek elektrycznych w piwnicy, bo to jest wrecz smieszne ze czlowiek kupujac parking za 25000 nie moze posprzatac w nim samochodu a argument w stylu ze jedni by zuzywali wiecej pradu od innych a rachunek bylby dzielony na wszystkich wydaje mi sie nietrafiony bo takie koszta i tak bylyby znikome a jakby sie tak uprzec to moze liczyc ile razy kto zapalal swiatlo na klatce badz uzywal windy, jakas paranoja. Jestesmy wspolnota i placimy wspolnie czy sie to komus podoba czy nie, jesli nie to droga wolna, niech wybuduje dom na wsi i placi sam.

Czy orientujesz sie kiedy bedzie nastepne spotkanie wspolnotowe? bo juz sporo czasu minelo a nareszcie wszyskie mieszkania zostaly sprzedane wiec moze wiecej osob by sie zjawilo na takim zebraniu.
Pozdrawiam

[Ranger6]

Oczywiście,że Targo nie zapłaci za kule na kominach,takie wydatki dotyczące myślę większośći, bo ciąg wsteczny, nie jest przypadkiem jednego ,czy dwóch mieszkań powinno pokryć się z pieniędzy wspólnoty,i to jest do przegłosowania przez zarząd, jeżeli zająłby jakieś stanowisko w tej sprawie!
Co do odśnieżania, to jesteś w błędzie, bo Pan Andrzej nie odśnieżał,a z tego co wiem, to w ten nieszczęsny piątek jeden z mieszkańców odśnieżał sobie miejsce parkingowe.Odśnieżane było z samego wczesnego rana w piątek i dopiero w sobotę, gdzie i tak zostawiono przed furtką od ul.Bosmańskiej zwały śniegu.Nie zależy mi ,żeby się czepiać,lecz skoro płacę-płacimy za sprzątanie/odśnieżanie to możemy wymagać normalnośći.Gdyby w piątek po południu ktoś przyjechał na chwilę i odśnieżył chociaż wejśćie do klatek ,schody, to już by było coś..
Temat gniazdka w garażu był już poruszany tu na forum,jak widać bez odzewu,zresztą zainteresowanie mieszkańców forum,jak widać jest nikłe.Zgodzę się również, że przesadne jest twierdzić ,że płacilibyśmy nie wiadomo ile za prąd,przecież nie codziennie każdy by odkurzał, sprzątał samochód.Jestem jak najbardziej za tym,aby takie gniazdka były.
Ja nie mam nikogo na miejsce Pana Andrzeja i nie będe nikogo proponował, po to mamy zarząd wspólnoty,aby takimi sprawami się zajmował.Nie wylewam też swoich żali, tylko spostrzeżenia ,uwagi i jak pisałem wcześniej nikt nie musi się z tym zgadzać, każdy ma prawo do prywatnej opinii i ja swojej również nikomu nie będe narzucał.Warto jednak myślę interesować się miejscem w którym się mieszka ,jak i tym, na co idą pieniądza które wszyscy płacimy i jak są pożytkowane.Powtarzam,mamy prawo wymagać, to my jesteśmy w tym przypadku pracodawcą.
Sugestie, spostrzeżenia były nieraz Panu Andrzejowi przekazywane,i jedno co napewno,to że lubi dużo i pięknie gadać i to by było na tyle.

[laiwhk]

Witam ponownie,
Pan Andrzej ustosunkowal sie do sprawy ciagow wstecznych i gdybys byl na spotkaniu w garazu w zwiazku z ta sprawa to bys wiedzial ze wyslal oficjalny list do Targo z pytaniem czy wspolnota moze zamontowac kule badz strazaki i nie straci gwarancji rękojmi 3 letniej na caly budynek, bo od tego trzeba zaczac. Jesli Targo sie zgodzi a powiedzial ze najczesciej deweloper nie ma z tym problemu wtedy mozna sprawe poruszyc na zebraniu wspolnotowym.

Osobiscie sie przywitalem z Panem Andrzejem w sobote w godzinach rannych (okolo 10) wiec prosze nie wmawiaj mi ze nie odsniezal. Z reszta ja nie uwazam zeby ktokolwiek musial odsniezac komus miejsce parkingowe, to jest miejsce prywatne i kazdy sobie sam musi odsniezyc, on jedynie droge dojazdowa i co musze ci przyznac przed brama wjazdowa byly zwaly sniegu i tu widze jego wine. Ponadto pragne przypomniec ze w tych dniach panowal orkan Xawery i byly nawet komunikaty radiowe i telewizyjne aby nie wychodzic z domow bez potrzeby, zatem ta sytuacja jest ekstremalna i nie mozna wymagac od kogokolwiek zeby odsniezal. Troche wyrozumialosci i fantazji.

Doceniam twoje spostrzezenia ale mam wrazenie ze jestes jednostronny i nie dostrzegasz pozytywow. Dzien badz dwa przed orkanem pan Andrzej wyslal mejla ostrzegawczego z informacja o zabranie wszystkich zbednych przedmiotow z balkonow, szczelne zamkniecie okien i drzwi itp co uwazam za wielki plus i fakt jego zainteresowania wspolnota, nie wiem czy inni zarzadcy w innych wspolnotach taki komunikat wyslali.
Oczywiscie ze placimy i musimy wymagac ale robmy to z umiarem i wywazeniem, bo nie chodzi o to zeby narzekac i krytykowac ale zeby rozwiazywac problemy szybko i sprawnie.
Pozdrawiam

[Ranger6]

Wybacz,ale chyba nie czytasz dokładnie tego co piszę,być może to ja rozpisuję się za bardzo i dlatego
Sprawa ciągu wstecznego była poruszana już rok temu,dopiero teraz kiedy zostały zwiększone naciski coś niby ruszyło.Sam rok temu wysłałem pismo do targo w tej sprawie,oczywiście bez odpowiedzi.
Nigdzie nie sugerowałem,że Pan Andrzej ma komuś miejsce parkingowe odśnieżać,a miałem na myśli piątek gdzie zrozumiałem z tego co pisałeś,że wtedy widziałeś właśnie Pana Andrzeja ,nie sobotę.Co do ekstremalnych sytuacji,no to bez przesady,jakoś ludzie byli w pracy, wracali z pracy.Wyrozumiałość owszem,fantazja również,tylko skoro ja mogłem dojechać z miejsca na miejsce , to ktoś mógł przyjechać i chociaż odśnieżyc wejśćie do klatek. Czy w zeszłym roku też mieliśmy jeden lub więcej orkanów,że był problem z odśnieżaniem?
Nie jestem jednostronny,tak jak pisałem wcześniej,to są moje uwagi,nikogo na siłę nie będe przekonywał,ani wmawiał komuś,żeby był przeciwko administratorowi,każdego prywatna sprawa.A jak ktoś później będzie miał pretensje,to tylko sam do siebie,że jest jakby obojętny i nie można wyegzekwować tego co powinno być zrobione.Na temat odśnieżania opinii nie zmienię, uważam to za żenadę, tak było w zeszłym roku, i tak też jest teraz.Pan Andrzej przyjechał o 10 odśnieżać dojazd,to może zapytaj się go,dlaczego osoba która była wcześniej ,odśnieżała chodniki,klatkę, od razu tego nie zrobiła?W zeszłym roku nie można było się nawet doprosić aby droga była odśnieżana.Zapewne jak zawsze będzie miał logiczne wytłumaczenie.
Być może w innych wspólnotach nie wysyłałi maili, za to w piątek odśnieżali pomimo orkanu,dało się?
Świetlówki jak były przepalone w hali garażowej, tak są dalej....
Nie będe więcej się tu rozpisywał, bo wygląda,że tylko się czepiam, więc pozostawię resztę spraw bez komentarza,jak się nie reaguje, to później niech faktycznie się nie narzeka, skoro każdemu to pasuje, to ok.
Pozdrawiam.

[Lucek1900]

Bardzo ciekawa dyskusja. Ja wtrącę swoje trzy grosze, że osobiście nie mam żadnych zastrzeżeń do pracy p. Andrzeja. Jednak jeśli są jakieś zastrzeżenia to może dobrze by było zorganizować spotkanie i przedyskutować sporne kwestie. Byłoby to na pewno bardziej owocne niż pisanie na forum.

[Kiszney]

Sprawa sprzątania i odśnieżania pozostawia wiele do życzenia. Nie ma sensu rozpisywać się czy pan Andrzej i jego syn wykonują poprawnie swoje obowiązki, ponieważ nie znamy (bynajmniej ja nie wiem) jakie są ustalenia odnośnie częstotliwości wykonywania ww. czynności.

Nasz zarząd wspólnoty powinien określić wymagania i podać je do publicznej wiadomości i wtedy możemy oceniać. Sądzę, że problemy wynikają. ponieważ nie ma żadnej komunikacji między zarządem, a mieszkańcami wspólnoty. Nie ma konkretnej informacji odnośnie kamer, ciągu wstecznego, gniazdek w hali garażowej itp. Cześć osób pracuję i nie ma możliwości chodzenia na spotkania w podanym terminie.

Jeśli zarząd czyta to forum, to powinien wziąć pod uwagę, że cześć mieszkańców jest niezadowolonych z usług administrowania, wysłać kilka zapytań do firm zajmujących się sprzątaniem i administrowaniem mieszkań i przedstawić wyniki podczas zebrania, tak aby pan Andrzej mógł się ustosunkować do zarzutów, ale jednocześnie wiedział, że mamy inne opcje.

Ale znając życie, na kolejnym zebraniu (które odbędzie się w środku tygodnia z krótkim terminem określającym miejsce i czas zebrania - efekt mało osób) zostania podana informacja czy przedłużamy współpracę na administrowanie i sprzątanie budynku z panem Andrzejem wszyscy w obawie przed negatywnymi skutkami jawnego głosowania przedłuża tą umowę. Głosowanie jak w PRLu - wyraź publicznie swoje obawy i pogódź się z nimi w obawie przed złym traktowaniem.
Czasami mam wrażenie, że pan Andrzej rozdaje karty w naszej WM a nie zarząd.

Kończąc mój wywód, mam nadzieje, że wina leży po stronie nas wszystkich, dlatego że jesteśmy raczkującą WM, a wszystkie uwagi i komentarze sprawią, że będzie tylko coraz lepiej.