Witam,
na zebraniu przede wszystkim byly poruszone sprawy monitoringu, wiekszosc zgromadzonych byla za tym pomyslem choc jeszcze nie wybralismy dokladnie firmy i opcji choc Zwolinski wyslal dzis wszystkim na e-maila propozycje firmy ktora zakladala juz monitoring w Kaminicy Janowskiej. Koszt okolo 10 000 dzielone na 34 mieszkania to po okolo 300zl rozbite na 3 raty po 100 ale do podjecia ostatecznej decyzji wymagana jest wiekszosc(51%) podpisow mieszkancow.
Jedna pani miala zal o psa sasiadow, ktory rzekomo duzo szczeka, ale w sumie do zadnego wniosku ani pomyslu nie doszlo wiec sprawa otwarta choc nikt tej pani nie poparl.
Zostal tez uzgodniony fundusz remontowy w wysokosci 50gr od metra mieszkania oraz 2zl za garaz podziemny.
Reszta spraw mniej istotna, glownie wyjasnienie oplat na 2013 rok.
Pozdrawiam
Witam,
Niestety również nie mogłem uczestniczyć w zebraniu wspólnoty,natomiast odnosząc się do sprawy monitoringu, jest to oczywiście dobry pomysł ze względów bezpieczeństwa samych mieszkańców kamienicy.
Zaskoczony jedynie jestem ,że nasz Pan administrator wysłał na maila ofertę tylko jednej firmy???Czyżby w trójmieście działała tylko jedna firma zajmująca się instalacją monitoringu?Podana oferta zawiera opis innej kamery,innego rejestratora,a już zupełnie inny sprzęt wymieniony jest w ofercie cenowej.Nie rozumiem podejścia Pana Zwolińskiego,tzn.mieszkańcy mają sobie sami szukać firmy,a od czego w takim razie ten Pan jest? Bo zaangażowanie jak widać raczej słabe, skoro nie może przygotować oferty od przynajmniej kilku firm i przedstawić mieszkańcom,a to chyba on jest dla nas ,a nie my dla niego,bo my jako wspólnota mu płacimy.
Warto przy wyborze takiej firmy uwzględnić przede wszystkim jakoś nagrania z kamery,jak i sam sposób instalacji, gdzie przeważnie kamery sytuowane są np.na elewacji budynku, bez stawiani dodatkowych słupów(kosztów).Dobrym pomysłem jest również kwestia aby monitoring był podłączony do sieci, tzn. tak aby każdy z nas mógł sobie wejśc na stronę www i widzieć co się dzieje,ale to są już detale z pewnośćią do uzgodnienia z wybraną firmą.Lecz przy takim zaangażowaniu Pana Zwolińskiego, to monitoring "może" będzie na zimę
Dobrze by chyba też było,aby mieszkańcy mieli możliwość kontaktu z zarządem naszej wspólnoty, o czym również Pan Zwoliński nie pomyślał,jakiś nr.telefonu,imię, nazwisko,to chyba oczywiste, że sprawy kamienicy można uzgadniać między sobą, dzieląc się spostrzeżeniami i uwagi, które później można przekazać do administratora.
Z uwag , które np.ja mam,to kwestia odnieśniażania terenu naszej kamienicy w okresie zimowym.Skoro Pan Zwoliński zleca to swojemu synowi, to nie znaczy,że może to być byle jak.Parę razy było tak,że w godzinach kiedy wychodzi się do pracy, śnieg zalegał przed klatką,czy na chodniku, rozumiem,że nie odśnieża się kiedy pada,ale nie czeka się chyba też aż całkiem wszystko zasypie?Nie wiem też dlaczego Pan Zwoliński ustalił sobie,że odśnieżane są tylko chodnik i wejścia do klatek, a nie np. też droga od bramy? Zasłanianie się kosztami tu mija się celem, bo w innych wspólnotach się da to zrobić, a koszta jakie przeznacza się na odśnieżanie wcale nie są wiekszę niż u nas.
Co do Pani, która narzeka na szczekanie psa,to co tu popierać i jakie wnioski wyciągać.Pani ma rację, skoro pies ujadał nie raz w godzinach wieczornych, zostawiony sam sobie, to chyba nie jest normalna sytuacja.Państwo tak wielce oburzeni,że ktoś ma o to pretensje,niech zrozumieją,że pies owszem szczekać musi,ale trzeba szanować to,że nie mieszka się samemu,a ma się sąsiadów i nie jest niczyją złośliwością zwrócenie uwagi na taki problem,a raczej w gestii tych Państwa leży to,aby takich sytuacji było jak najmniej, bo z pewnością prędzej czy później ktoś wezwie np.straż miejską.Pies to nie zabawka,wymaga opieki i jest zobowiązaniem dla właściciela,więc skoro ktoś się decyduje go mieć to niech zrozumie,że nie mieszka zupełnie sam.Inaczej, to może ktoś inny zostawić muzykę na cały regulator w mieszkaniu i wyjść na parę godzin nie przejmując się ,czy to przeszkadza ,czy nie.
Pani zwracająca uwagę, ma jak najbardziej rację.
Witam,
Pan Andrzej wyslal tylko jedna opcje bo ta zna i jest sprawdzona ale na zebraniu mowil ze jezeli znamy inna firme ktora mozna polecic to jak najbardziej wiec sprawa otwarta. Slupy, siec internetowa z monitoringiem to kwestia do uzgodnienia. Monitoring bedzie najwczesniej za 3 miesiace jak wszyscy zaplaca 3 razy po 100 wiecej do czynszu. Tak uzgodnila ta czesc wspolnoty ktora byla na zebraniu.
Co do pomyslu przekazania nr tel czlonkom zarzadu to moze i dobry pomysl niz osobno kazdy mialby wydzwaniac do p. Andrzeja w tej samej sprawie.
Osobiscie nie zauwazylem aby syn pana Andrzeja nie dopelnial swoich obowiazkow ale mozna zwrocic na to uwage i jesli wspolnota stwierdzi ze czlowiek sie nie nadaje to mysle ze droga glosowania zmienic to, z tak z ciekawosci to jakie jest wynagrodzenie na tym stanowisku, bo nigdzie nie ma wyszczegolnionej tej oplaty, jedynie ogolnie za sprzatanie, ale pewnie w tym sa rowniez caly sprzet i srodki czystosci..
Co do psa to pani skarzyla sie ze pies szczeka rano a ona pracuje na nocne zmiany, a wlasciciele pewnie wychodza wtedy do pracy, co jest raczej norma ze pies zostaje pewien okres czasu sam w domu. A pomysl z dawaniem lekow na uspokojenie to nie jest wyjscie tak jak zasugerowala niezadowolona pani z reszta tylko jej ten pies przeszkadza na razie.
Wlasciciele psa z tego co zauwazylem staraja sie cos z tym zrobic. Jest pare opcji, przede wszystkim bym poczekal az prace remontowe sie zakoncza i wtedy zobaczyc co sie stanie, ale tez sa obroze antyszczekowe, mozna isc do behawiorysty ale powatpiewam w skutecznosc tych metod.
Pozdrawiam
Hej,
Nawiązując do kwestii monitoringu, to pomimo,że nie miałem możliwośći być na zebraniu wspólnoty, to wiem,że Pan Andrzej wiedział wcześniej,że ten temat będzie poruszany na tym zebraniu, więc trochę zaangażowania z jego strony nie zaszkodziłoby ,gdyby przedstawił oferty innych firm, a skoro potrafi wysyłać maile to i wie, co to google..więc wyszukać firmę, zadzwonić, uwówić na wycenę to nie jest filozofia,a on,jako administrator naszej kamienicy wychodzi z założenia ,że to my mamy szukać firmy?Przedstawienie oferty jednej firmy to na odwal robota, a my skoro mamy zapłacić, to powinniśmy się zainteresować konkretami.Raczej nie tak to powinno wyglądać.
Co do opłaty na 3 miesiące do przodu,to przy takich pomysłach , "uchwałach" z pewnością musi być większość czyli te 51%,a czy była taka większość na zebraniu?
Wracając jeszcze do szczekającego psa..to należy rozróżniać szczekanie, od ciągłego ujadania, i myślę,że o to tej Pani chodziło mając pretensjeByć emocjonalne podejście do sprawy sprawiło,że przedstawiła dość radykalne pomysły,ale skoro prosiła ,a prośby nie pomogły.Remonty tu nie mają nic do rzeczy.Inna sprawa,że nawet schodząc po klatce, nieraz wieczorami było słychać ,że ten pies non stop szczekał, więc nie dziwię się,że ktoś ma pretensję i nie chodzi o nikogo złą wolę,ale zrozumienie,że wychodząc z domu na kilka godzin,trzeba zrozumieć,że takie szczekanie,ujadanie, non stop może być uciążliwe dla innych..niestety.
Dlatego też wydawało mi się dobrym pomysłem,aby mieć jakikolwiek kontakt z członkami zarządu naszej wspólnoty,aby nie czekać z każdą sprawą, pomysłem, do zebrań ,lecz uzgadniać i przekazywać dalej do realizacji administratorowi.
Nie sugerowałem,że syn P.Andrzeja nie wywiązuję sie z obowiązków,czy żeby od razu go zmieniać, lecz tylko moje spostrzeżenie odnośnie odśnieżania zimą było takie,że nie wyglądało to tak jak powinno. Może gdyby większość mieszkańców chciała się jakoś wypowiedzieć i przedstawić swoje pomysły,czy tu na forum,czy między sobą, to byłoby bardziej przejrzyśćie i napewno z pożytkiem dla nas wszystkich,żeby nie wychodziło,że jedna osoba narzeka, a cała reszta uśmiechnięta,haha
Chyba warto interesować się miejscem w którym wspólnie żyjemy
Witam!!!
Rengers6 rozumiem Twoją postawę jeśli chodzi o monitoring bo to w końcu my będziemy ponosili koszty jego założenia. Lecz jak sam napisałeś nie było Ciebie na zebraniu i nie wiesz jaki wydźwięk miały słowa Administratora. Ja całą sytuację odebrałam tak, że zna on jedną sprawdzoną firmę która zakładała monitoring w Kamienicy Janowskiej i która dobrze wywiązała się z tego i uważa że ta firma jest solidna.Ale jeżeli mieszkańcy znają sprawdzoną inną firmę to możemy przedstawić inną propozycję i się na nią zdecydować. W google to każdy może znaleźć firmę ale chodzi o to żeby była ona sprawdzona a ta którą przedstawił p. Andrzej taka jest.I nie wiem czy jest sens brać jakiejś innej opcji tak tylko z wyszukiwarki a Administrator przecież nie musi znać firm zakładających monitoring.Jeżeli chodzi o większość 51% podpisów to nie było tylu osób na zebraniu i będą zbierać podpisy indywidualnie, chyba chodząc po mieszkaniach.
Sama jestem właścicielką psa ale mam inną sytuację bo mój pies maksymalnie 5 godz w tygodniu zostaje sam. Ostatnio go nawet nagrałam i okazało się że jednak szczeka i to wcale nie na odgłosy dochodzące do mieszkania tylko z samotności i nie jestem w stanie nic z tym zrobić mogę mieć tylko nadzieję że się przyzwyczai z czasem. Byłam nawet u sąsiadki z dołu ale okazała się b. sympatyczna a najważniejsze że jej szczekanie nie przeszkadzało bo nie było uciążliwe. W regulaminie jest zdanie ze zwierzęta trzymane w mieszkaniach nie powinny zakłócać spokoju. Jest to dość ogólnikowe stwierdzenie i każdy może rozumieć to inaczej. Wiadomo, że psy szczekają, ludzie rozmawiają a dzieci czasami płaczą. O psie zakłócającym spokój o którym była mowa na zebraniu nie mogę nic powiedzieć bo nie mieszkam w tej klatce. Pozdrawiam
Hej
Zgadza się,nie byłem na zebraniu,ale to nie znaczy,że nie znam tematu,i nie raz rozmawiałem z P.Zwolińskim,i to już kwestia osobistej oceny zaangażowania jak i podejścia do tematu tego i innych tematów Pana administratora.Nie sugerowałem,że on ma znać firmy,ale to nie znaczy iść po najprostszej lini oporu, przedstawić propozycję jednej firmy i tyle...Sprawdzona i dobra, bo ? bo tak twierdzi Pan Andrzej,hehe..nie no to tak samo ja powiem,że jakaś firma jest sprawdzona i wszyscy mają wierzyć?Chodzi o to,aby mieć porównanie, przyjrzeć się kilku ofertom i nie trzeba znać firm,żeby wykonać telefon jako administrator obiektu i umówić sie z kilkoma firmami na wycenę i ofertę.To chyba nie jest niewykonalne,tak?A tym bardziej uważam ,że takie zadania, sprawy, to powinny być w gestii administratora kamienicy, aby przedstawić ofertę później nam ,czyli jego pracodawcom, bo to my płacimy na niego,a nie odwrotnie,żebym to ja szukał firm.No ludzieNie wiem,czy firma polecana przez administratora jest lepsza, gorsza od fim z trójmiasta,ale warto mieć jednak jakieś porównanie, a nie kierować się tym.."czy jest sens brać inną opcję"...opierając się tylko na kogoś słowach, a nie widząc innych ofert.Poza tym firma ta, mieśći się w Kwidzynie, czyli 120km od nas, czy to ma jakiś wpływ np.na późniejszy serwis? Jeżeli za coś płacimy my, a nie Pan Andrzej, to chyba lepiej zobaczyć co inni mogą zaproponować?No chyba ,że wszyscy poprostu wyłożą w ciemno po 300zł i niech sie dzieje co chce,to gratuluję podejścia
Co do pieska, to ja generalnie nie mam nic przeciw zwięrzętom, napisałem jedynie spojrzenie moje na zaistniałą sytuację i jak sama Pani napisała, pytała sąsiadów z dołu,czy pies przeszkadza, czy nie, a tu z tego co wiem, ten piesek nie raz zostawał sam wieczorami i poprostu ujadał, co było słychać jak napisałem schodząc nawet na klatce, więc tym bardziej nie dziwię się komuś kto mieszka zaraz nad,czy obok,że można wytrzymać szczekanie,ale nie non stop.
Jeśli natomiast chodzi o regulamin, to on jest ,ale tak jakby go nie było,bo każdy sobie indywidualnie interpretuje zauważyłem, chociażby to się tyczy przestrzegania głośnych prac do godz.20..gdzie nie raz ktoś uprzejmy grubo po 20 masakrował wiertarką, czy młotem udarowym swoją ścianę, więc gdzie tu regulamin
Kultura osobista i zrozumienie,że nie mieszka się samemu czasami wystarczy ,a nie regulamin
Pozdrowionka
Nie twierdze ze nie masz racji ze stosunkiem p. Andrzeja do sprawy monitoringu, moze rzeczywiscie powinien bardziej sie postarac, choc tak jak napisales szkoda ze nie znamy opini innych mieszkancow kamienicy mimo ze wywiesilem informacje o forum i warto chyba troche zainteresowac sie wlasnymi sprawami, ja przyznam szczerze ze od zawsze mieszkalem w domu wiec taka osoba jak administrator jest mi obca. Mnie aktualnie nie ma w kraju ale jakbys mial czas i pogadal z nim zeby zainteresowal sie bardziej ta sprawa, w koncu kazdy z nas pracuje i nie ma tyle czasu zeby szukac, sprawdzac i umawiac sie na wizyty z firmami monitorujacymi, mysle ze wielu byloby ci wdziecznych. Szkoda zaplacic 300 na byle co.
Z przykroscia musze potwierdzic ze regulamin kamienicy jest lekcewazony i parokrotnie slyszalem wiercenie i stukanie po 20 i nawet w niedziele. Co do psa to jesli rzeczywiscie jest on uciazliwy to nalezy pogadac na spokojnie przy herbacie z wlascicielami i sprobowac rozwiazac ten problem.
Pozdrawiam
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.